Ruime, instapklare en geheel gerenoveerde (2010) tussenwoning met dakkapel aan voor- en achterzijde en zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen in de wijk Hoge Vucht.

De woning beschikt o.a. over een ruime lichte living, open keuken, 5 royale slaapkamers, badkamer, 2 toiletten, overkapping, berging en achterom.

De woning bevindt zich in de directe nabijheid van diverse voorzieningen, zoals o.a. winkelcentrum “De Hoge Vucht”, diverse scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.

Het centrum van Breda bevindt zich op 10 fietsminuten. De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Hal-/entree voorzien van tegel laminaatvloer, ruime trapkast, toilet, toegang tot de living en vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
• Toilet I met zwevend toilet, fonteintje en ventilatie.
• Trapkast voorzien van moderne meterkast (7 groepen en 1 aardlekschakelaar).
• Ruime living met tegel laminaatvloer, schuifpui naar de achtertuin met overkapping en toegang tot de open keuken.
• Open keuken voorzien van tegel laminaatvloer, spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), afzuigkap, oven, losse koelkast, vaatwasser en loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
• Overloop met doorlopende laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I, II, III, badkamer en middels vaste trapopgang toegang tot de 2e verdieping.
• Slaapkamer I voorzijde voorzien van doorlopende laminaatvloer.
• Slaapkamer II achterzijde met doorlopende laminaatvloer.
• Slaapkamer III achterzijde voorzien van doorlopende laminaatvloer.
• Badkamer met wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan handdouche, designradiator en ventilatie.

Tweede verdieping:
• Voorzolder voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, geiser (Vaillant), toegang tot slaapkamer V, slaapkamer IV en middels vlizotrap te bereiken bergzolder.
• Slaapkamer V voorzijde met laminaatvloer, dakkapel en spots.
• Slaapkamer IV voorzien van laminaatvloer, dakkapel en spots.

Tuin:
• Achtertuin gelegen op het zuiden met een overkapping, bestrating, border met beplanting, stenen berging en achterom.
• Overkapping voorzien van keukenblok met spoelbak en een houtkachel.
• Stenen berging met elektra.
• Voortuin voorzien van bestrating.

Bijzonderheden:
• De woning is in 2010 geheel gerenoveerd;
• De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• De woning is in 2010 voorzien van een nieuw dak;
• De elektra is in 2010 vernieuwd;
• De badkamer is 2010 volledig vernieuwd;
• De keuken is in 2010 vernieuwd;
• De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van glad stucwerk;
• De woning is in 2010 voorzien van een strakke laminaatvloer (m.u.v. de toilet en badkamer);
• De woning beschikt over een overkapping welke in 2023 gezet is;
• De woning beschikt over Trespa gevelbekleding;
• De woning is voorzien van 6 zonnepanelen, welke geplaatst zijn in 2023;
• Er is voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving;