Welkom in deze modern ingerichte woning met een verrassend ruime indeling, vier slaapkamers en een diepe tuin met prachtige overkapping! Laat u verrassen door de ruimte die deze fraaie eengezinswoning u te bieden heeft!

LOCATIE:
Deze ruime woning is gelegen in de wijk De Slagen. De wijk is ruim opgezet en centraal gelegen met het gezellige Bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch in de nabijheid. Het openbaar vervoer, diverse winkelvoorzieningen, scholen en natuurgebied “De Heinis” liggen ook dicht in de buurt. De woning is gelegen aan een rustige straat, achterin de wijk, kortom: weinig verkeer, voldoende parkeergelegenheid en een groene en waterrijke omgeving.

INDELING:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met daarin tevens de meterkast. U heeft vanuit hier doorgang naar de riante slaapkamer met veel lichtinval en toegang tot de ruime achtertuin. Vanuit de hal is een aparte ruimte te bereiken. Voorheen was dit de garage maar de huidige bewoners hebben dit nu in gebruik als opbergruimte en hier is de opstelling wasmachine/droger. Het is ook ideaal om te gebruiken als speelkamer of wanneer u een beroep/bedrijf aan huis heeft. Loopt u door dan komt u in een aparte berging voorzien van openslaande deuren. Ideaal om uw fietsen in te stallen.

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang biedt tot de sfeervolle woonkamer. Er is een apart toilet met fonteintje. Enkele jaren geleden is deze complete verdieping aangepakt en het is een waar plaatje geworden. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en op de gehele verdieping ligt een PVC vloer. Door de grote raampartijen aan beide kanten is het zeer licht binnen. Aan de achterzijde van de woonkamer is toegang tot het balkon. En enkele jaren geleden is een vaste stalen trap geplaatst. Zodat u direct vanaf deze verdieping toegang heeft tot de tuin.

Tweede verdieping:
Wederom een vaste trap verschaft u de weg naar de tweede verdieping met drie slaapkamers, de badkamer en een bergruimte/stookruimte. De badkamer is uitgebouwd zodat deze van alle comfort voorzien is zoals een dubbele wastafel, ligbad, douche, designradiator en toilet. Tevens is op deze verdieping een ruime separate bergruimte/stookruimte met de opstelling voor de CV-ketel.

Tuin:
Zeer fraai aangelegde, vrij gelegen en diepe tuin met overkapping en kunstgras.
Het gedeelte onder het balkon bij de slaapkamer op de begane grond is betegeld en voorzien van een tuindrain.
Voor de deur of op het algemene parkeerterrein is er voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
– Centrale ligging;
– Bijzonder ruime drive-in woning;
– Inpandige berging;
– Vier slaapkamers waarvan 1 op de begane grond;
– Zeer ruime achtertuin;
– Energielabel B
– moderne keuken en badkamer