In een kindvriendelijke woonwijk in de Maaspoort staat dit moderne woonhuis met drie slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden met een stenen berging en achterom. Deze wijk staat bekend om zijn groene opzet en rust.

Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal, meterkast, trapopgang, toiletruimte met closet en fonteintje, praktische trapkast en toegang tot zowel de zitkamer, als het eetgedeelte.
De woning heeft een charmante en speelse indeling, aangezien de keuken zich in het midden van de benedenverdieping bevindt, waardoor de keuken in verbinding staat met zowel de eetkamer, als de zitkamer.
De lichte en sfeervolle eetkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een speelse erker met fraai uitzicht over een groenvoorziening met waterpartij.

Via een open doorgang is de centraal geplaatste keuken bereikbaar met een keukenmeubel in tweezijdige wandopstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een oven.

De tuingerichte woonkamer is voorzien van hoge raampartijen van vloer tot plafond en dubbele openslaande deuren.
De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Royale overloop met 3 volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is in 2021 verbouwd en voorzien van een douche, toilet en een unieke houten wastafelopstelling. Een raam biedt daglicht en ventilatie. Tenslotte bevindt zich op deze verdieping nog een bergkast met de opstelling van de CV-ketel (Vaillant) en een ruime berging met aansluitpunten voor de was-apparatuur.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen. Privacy is ruim aanwezig in de zonnige achtertuin met achterom en ruime stenen berging.

Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met veel speeltuintjes en speelvelden, op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen zoals de A2 en de A59. Het is een rustige wijk waar men heerlijk kan wandelen en genieten van de natuur (5 minuten loopafstand naar de Maas). Het gezellige en bourgondisch centrum van ’s-Hertogenbosch is met het openbaar vervoer of per fiets prima te bereiken.