Kenmerken

Koopprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1999
Soorten
Geen garage
Perceel
188 m2
  • Deze royale split-level woning met imposante glazen pui aan de voorzijde is zeer fraai gelegen met vrij uitzicht en vlakbij de Maas. Maar laten we vooral de woning zelf niet vergeten. Deze woning is zeer verrassend en zeker niet standaard te noemen. Er is een zeer riante woonkamer en door hoge raampartijen geeft het een zeer ruimtelijk effect en er zijn maar liefst vijf slaapkamers.

    Via de oprit, waar u altijd uw auto kwijt kunt komt u bij de entree van de woning. Via de hal heeft u toegang tot de meterkast, toilet en een riante multifunctionele ruimte (kantoor/speelkamer) voorzien van een eenvoudig keukenblok en een opbergkast. Voorheen was dit de garage maar er is een kozijn met inloopdeur geplaatst waardoor deze ruimte optimaal benut kan worden. Dan nemen we de trap naar boven en komen we uit in de geweldige living. Deze tuingerichte zitkamer heeft maar liefst een hoogte van 3,5 meter! Bovendien is de lichtinval prachtig door de grote ramen en de twee tuindeuren naar de achtertuin. De houtkachel maakt het plaatje compleet. Dan nemen we weer de trap en komen we uit in de keuken. Deze is voorzien van een dubbele oven, 6 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Via een schuifdeur heeft u toegang tot de wintertuin. Een heerlijke plek om te vertoeven en van het uitzicht op het groen te genieten. Door de verhoogde ligging van de keuken kunt u genieten van het uitzicht over de woonkamer en de tuin. In de woonkamer en keuken ligt een houten vloer.

    Op de eerste verdieping treft u een overloop met drie slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad,
    douche, wastafelmeubel en toilet. Twee kamers hebben een dakraam.

    Via een vaste trap komt u op de zolderverdieping. Op de overloop is de CV-ketel (1999) opgesteld, en hier is ook de aansluiting voor de wasmachine/droger. Verder zijn hier nog twee slaapkamers te vinden. Het dak van het woonhuis is zeer recent (juli 2022) gerenoveerd.

    Tuin:
    De tuin op het Zuid-Oosten heeft een praktische achterom. De stenen berging is ideaal om uw fietsen of tuingereedschap in op te bergen. Het “groene” dak is in 2020 gerenoveerd.

    Ligging:
    De Maaspoort kenmerkt zich door een royaal opgezette woonwijk, veel groen en veel voorzieningen voor met name kinderen. De perfecte combinatie tussen rustige natuur en een bruisend centrum. De wijk ligt ten noorden van de A59 en de uitvalswegen hier naar toe zijn goed te bereiken. Tevens is het openbaar vervoer uitstekend geregeld en is men binnen 10 minuten in het bruisende centrum van ‘s-Hertogenbosch. De omgeving is ideaal voor de liefhebber van de natuur met diverse mogelijkheden voor wandel- en fietstochten.

    Nog enkele pluspunten van de woning:
    * glasvezel
    * energielabel B
    * eigen parkeerplaats voor de deur
    * vijf slaapkamers
    * geweldige ligging
    * de living is heerlijk licht, ruim opgezet met een 3,5 meter hoog plafond en grote raampartijen
    * unieke woning

    Koopprijs
    € 459.000,- k.k.

    Meer informatie?

    Adviesgesprek? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen contact met je op.