Kenmerken

Koopprijs
€ 595.000,- k.k.
Status
Onder bod
Bouwjaar
1950
Soorten
Geen garage
Perceel
154 m2
  • Wat een parel!
    Deze verrassend ruime, uitgebouwde en sfeervolle energiezuinige tussenwoning met berging en een diepe, zonnige achtertuin (op het westen) moet je gezien hebben!
    Deze instapklare woning is goed onderhouden en voorzien van alle hedendaagse voorzieningen waaronder zonnepanelen, airconditioning, een designkeuken met A-merk inbouwapparatuur (Gaggenau), 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
    De afgelopen jaren is de woning van onder tot boven (onder architectuur) gemoderniseerd en enerziezuinig gemaakt. Dit met veel oog voor detail en gebruikmakend van de modernste technieken.

    Begane grond:
    In de hal bevinden zich de gemoderniseerde meterkast, de zeer ruime kelder en toiletruimte. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een erker. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning is er een zee van ruimte ontstaan en de glazen pui en lichtstraat geeft heerlijk veel licht. De open keuken is voorzien van een dubbel Terrazzo werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en ingebouwde koel-vriescombinatie. De schuifpui biedt direct toegang tot de achtertuin. Dankzij de onzichtbare warmte-werende folie op de pui i.c.m. het sedemdak is het zelfs bij hoge temperaturen goed vertoeven. Er ligt een fraaie bamboevloer met vloerverwarming.

    Eerste verdieping:
    Hier zijn 3 slaapkamers te vinden. De masterbedroom is van een flink formaat (24m2) met ruimte voor een werkplek en kastenwand. De tweede slaapkamer heeft 2 ramen en de derde slaapkamer is van een kleiner formaat. Op deze gehele verdieping ligt hoogwaardige vloerbedekking.

    Tweede verdieping:
    U bereikt de tweede verdieping via een vaste trap. Deze verdieping bestaat uit aparte ruimte voor de wasmachine, de moderne badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. En daarna als kers op de taart een zeer ruime slaapkamer. Hier is achter het dakbeschot nog een flinke opslagruimte. Hierin bevinden zich ook de (recente) CV-ketel en omvormer voor de zonnepanelen.

    Tuin:
    De tuin is gunstig gelegen op het westen. Achterin de tuin bevindt zich een schuurtje (met overkapping) en een achterom. Een aantal jaren geleden is deze aangepakt en verfraaid door de houten betimmering en het sedemdak.

    Ligging:
    Deze fantastische woning met mooi vrij zicht aan de voorzijde is zeer goed onderhouden en nog rijk aan kenmerkende elementen. Prettig gelegen in een gewilde, vooroorlogse woonomgeving met een zeer centrale ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen. Het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, Centraal Station en de Verkadefabriek en Tramkade zijn binnen enkele loop-fietsminuten te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Een bijzondere samensmelting van sfeer, kwaliteit en een fijne woonomgeving!

    Bijzonderheden:
    – Gelegen op een toplocatie in een kindvriendelijke buurt met een hoge sociale cohesie;
    – Ruime uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval d.m.v. de grote glazen achterpui en de dubbele
    lichtkoepel;
    – Duurzame bamboeparketvloer voorzien van vloerverwarming
    – Prachtige open keuken;
    – Fraaie details waaronder glas-in-lood raamwerk (dubbelglas) met een gezellige erker aan de
    voorzijde met een natuurstenen vensterbank;
    – Prachtige natuurstenen schouw met gasaansluiting;
    – Zonnige en ruim bemeten achtertuin met berging en achterom;
    – Zeer ruime kelder
    – Complete en moderne badkamer
    – Lage energiekosten door plaatsing van de 10 zonnepanelen aan de voorzijde van de woning,
    nieuwe CV ketel, dak- én vloerisolatie en slimme thermostaten;
    – Glasvezel aanwezig;
    – Energielabel B en zeer laag energieverbruik voor een jaren ’50 woning.

    Brochures

    Download media

    Koopprijs
    € 595.000,- k.k.

    Meer informatie?

    Adviesgesprek? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen contact met je op.