Zuyderleven presenteert je deze ideaal gelegen bungalow voor mensen die graag dicht bij de stad wonen, maar ook willen genieten van natuur.
De prachtige natuurgebieden “de Moerputten” en recreatiegebied “het Engelermeer” waar je naar hartenlust kunt wandelen, joggen, fietsen of zwemmen liggen praktisch in je achtertuin.
Het Engelermeer is via een brug over de A59 te bereiken.

Door de ruime, hoge woonkamer, vier slaapkamers en een inpandige garage op de begane grond heb je 365 dagen per jaar een vakantiegevoel.
Vanuit elke kamer kijk je uit op de heerlijke tuin die rondom loopt en uitnodigt om lekker buiten te zijn.
Met mooi weer kun je de hele dag genieten van de zon op een van de terrassen waar je volledig vrij wegkijkt en door het vele groen is privacy gewaarborgd.
Levensloopbestendig is het woord dat bij deze woning past.

Deze geschakelde bungalow ligt op enkele fietsminuten afstand van de bourgondische binnenstad van Den Bosch.
Binnen enkele minuten ben je bij het uitgebreide winkelcentrum “de Helftheuvelpassage” met de vele winkels en waar je kunt genieten van een bakje koffie op de terrasjes.

Begane grond:

Je komt binnen in een ruime, lichte entree waar volop ruimte is om je jas op te hangen en je tas op te bergen. De aangrenzende gang geeft toegang naar praktisch alle leefruimtes in de woning.
De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, gezellige houtkachel en aangrenzende keuken. Een drietal ramen geven veel lichtinval van buiten.
De dichte keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en recentelijk vervangen vaatwasmachine en koelkast. De lichte afwerking van de kastdeurtjes geven een mooi contrast met het antracieten werkblad.
De keuken heeft een praktische tegelvloer en is er nog een opbergkast. Hierin is de CV ketel geplaatst. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin en er is een schuifpui met toegang naar de achtertuin in U-vorm.

De slaapkamers liggen allemaal aan de achterkant/zijkant van de woning, dus lekker rustig gesitueerd.
Bijna alle slaapkamers beschikken over tapijt uitgezonderd slaapkamer 2, deze is voorzien van een vinylvloer.
De slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als thuiswerkplek of speelkamer. Een van kamers is uitgevoerd met een vast werkblad met wastafel.
De vierde kamer kan dienen als werkkamer, maar ook als berging of logeerkamer. Deze kamer is voorzien van een raam en heeft via een deur direct toegang tot de zonnige tuin.

Vanuit de tweede slaapkamer is de bergzolder te bereiken middels een vlizotrap.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met extra grote spiegel, douche en designradiator.

Tuin:

De tuin in U-vorm geeft het gevoel het hele jaar op een vakantiepark te zijn.
Via een poort heeft u toegang tot de tuin, ideaal met fietstoegang bijvoorbeeld.
Op de bestrate gedeelde oprit kun je op eigen terrein parkeren, met ruimte voor twee auto’s.
Daarnaast is er voldoende parkeermogelijkheid tegenover het huis of in de straat aan de zijkant.
De inpandige garage is ruim van opzet en tevens zijn hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur.

Omgeving:

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in ‘s-Hertogenbosch-West. Op 5 fietsminuten ligt onder meer overdekt winkelcentrum “Helftheuvel passage”.
Hier kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen maar de Helftheuvel heeft een uitgebreider aanbod aan winkel- en lunchmogelijkheden.
Verder zit er in de buurt onder meer een apotheek, gezondheidscentrum en basisscholen.
Ook sportaccommodaties, groenvoorzieningen en speelgelegenheden voor kinderen zijn nabij.
Op loopafstand vind je de grootste kinderboerderij van ‘s-Hertogenbosch (de Bossche Hoeve)
Binnen afzienbare afstand ligt het natuurgebied “de Moerputten” en recreatiegebied “het Engelermeer’” waar het heerlijk wandelen en recreëren is.
Het bourgondische centrum van de stad ’s-Hertogenbosch ligt op ongeveer 15 fietsminuten
De uitvalswegen als de A2 en A59 zijn vanaf deze locatie binnen enkele autominuten bereikbaar. Deze woning ligt dus ideaal gesitueerd!