Koopprijs
€ 339.000,- k.k.

‘s-Hertogenbosch – Christiaan Huygensweg 14


Kenmerken

Koopprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1957
Soorten
Geen garage
  • 19
  • Kom binnen in het fraaie appartement, dat op loopafstand van het bruisende stadscentrum van ’s-Hertogenbosch in de wijk ‘Paleiskwartier’ ligt.
    Het 3-kamerappartement in het algemeen bekende appartementsgebouw ‘De Wolfsdonken’ heeft een zonnig balkon op het zuiden.

    Het appartement is gelegen in de populaire wijk ‘Paleiskwartier’ met in de directe nabijheid o.a. het Centraal Station, diverse winkels, sportfaciliteiten, horecagelegenheden, openbaar vervoer en bioscoop.

    De fraaie winkelstraten, de Markt en de Sint Janskathedraal zijn op 10 minuten loopafstand gelegen. Ook de natuurgebieden zoals de Moerputten, de Bossche Broek en recreatiegebied Engelerplas zijn op korte afstand te bereiken. Een perfecte gelegenheid om de gezelligheid en de schoonheid van ’s-Hertogenbosch en omgeving, binnen handbereik te hebben!

    De directe uitvalswegen (A2, A59 en A65) zijn binnen 5 autominuten te bereiken. Dit biedt de mogelijkheid om binnen 20 minuten in Tilburg, binnen 15 minuten in Waalwijk en binnen 25 minuten in Eindhoven te zijn.

    Binnen het appartement bevindt zich een ruime en lichte living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toilet, balkon, gezamenlijke goed onderhouden binnentuin en een ruime private berging gelegen in het souterrain.

    Indeling
    Begane grond:
    • Centrale hal, bellentableau, intercominstallatie, bussenfront en middels het trappenhuis toegang tot het op de derde verdieping gelegen appartement.
    • Private berging gelegen in het souterrain (ca. 3.71m x 3.58m) met verlichting en elektra.

    Derde verdieping:
    • Hal-/entree (ca. 4.05m x 1.17m) voorzien van laminaatvloer, meterkast (3 groepen), toegang tot het toilet, keuken, badkamer, slaapkamer I, slaapkamer II en living.
    • Toilet (ca. 1.10m x 0.80m) met zwevend toilet.
    • Keuken (ca. 3.80m x 1.77m) voorzien van een spoelbak, 4-pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser (Bosch 2017), aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur, toegang tot de badkamer en middels een loopdeur toegang tot het zonnige balkon.
    • Provisiekast (ca. 0.80m x 0.60m) met opstelplaats HR combi ketel Remeha Tzerra (2017).
    • Badkamer (ca. 1.74m x 0.80m) voorzien van wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, handdouche.
    • Ruime slaapkamer I (ca. 3.77m x 2.66m) met laminaatvloer, vaste kastenwand en televisie aansluitingen.
    • Slaapkamer II (ca. 3.80m x 2.28m) voorzien van laminaatvloer.
    • Royale en lichte living (ca. 8.95m x 3.87m / 3.22m) met laminaatvloer.

    Balkon:
    • Zonnig balkon gesitueerd op het zuiden (ca. 5.22m x 1.02m) welke is voorzien van grastapijt en uitzicht op de binnentuin.

    Bijzonderheden:
    • Het appartement beschikt over een gezamenlijke goed onderhouden binnentuin en is enkel toegankelijk voor bewoners van het complex;
    • Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
    • Toplocatie net buiten het centrum van de stad;
    • Een gezonde VVE;
    • Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer (m.u.v. de keuken, toilet en badkamer);
    • De HR combiketel (eigendom) is in 2017 vernieuwd;
    • De draai-/kiepramen beschikken over horren;
    • Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning ca. €10,- per kwartaal;
    • Het appartement beschikt over een ruime berging gelegen in het souterrain;
    • Het appartement beschikt over een definitief energielabel E;

    =============================================================================================================

    The healthy balance between tranquillity and Liveliness. Come and have a look in a comforting appartement, in walking distance from the vibrant city centre of ‘s-Hertogenbosch.
    This appartement is located in the neighbourhood ‘Paleiskwartier’. This ready to be moved in 3-roomsappartement is in the ‘Wolfsdonken’ complex.

    The appartement is located in the popular neighbourhood ‘Paleiskwartier’ with in close proximity of the central station of ‘s-Hertogenbosch, multiple stores and shopping centres, sport facility’s, bars and restaurants, public transport and the cinema.

    The beautiful shopping district, the central market and the Sint Janskathedraal are 10 walking minutes away from the appartement. Furthermore nature reserves like the Moerputten, Bossche Broek and Engelerplas are reachable in short distance. It’s the perfect way to experience the conviviality and the beauty of ‘s-Hertogenbosch!

    The main highways (A2, A59 and A65) are easily accessible within 5 minutes. This means that within 20 minutes you can reach Tilburg, within 15 minutes you can reach Waalwijk and within 25 minutes you can reach Eindhoven.

    Within the appartement you’ll find a spacious and light living room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, toilet, balcony, common well kept courtyard and a spacious private storage situated in the basement.

    Layout
    Ground floor:
    • Main hall, main intercom, bus front and through the stairwell access to the third floor appartement.
    • Private storage situated in the basement (ca. 3.71m x 3.58m) with lighting and Electra.

    Third floor:
    • Hall-/entrance (ca. 4.05m x 1.17m) with laminate flooring, fuse box (three groups), entrance to the toilet, kitchen, bathroom, bedroom 1, bedroom 2 and living room.
    • Toilet (ca. 1.10m x 0.80m) with floating toilet.
    • Kitchen (ca. 3.80m x 1.77m) provided with a sink, 4-way gas stove, extractor hood, fridge, freezer, dishwasher (Bosch 2017), connection for the washing equipment, access to the bathroom and access to a sunny balcony.
    • Pantry (ca. 0.80m x 0.60m) with a setup place for the HR central heating (HR combi ketel Remeha Tzerra 2017).
    • Bathroom (ca. 1.74m x 0.80m) provided with a sink, shower with thermostatic valve, handshower and spots.
    • Spacious bedroom 1 (ca. 3.77m x 2.66m) with laminated flour, fixed cupboard wall and connections for the television.
    • Spacious bedroom 2 (ca. 3.80m x 2.28m) provided with laminated flour.
    • Royale and bright living room (ca. 8.95m x 3.87m / 3.22m) provided with laminated flour.

    Balcony:
    • The sunny balcony is situated on the south side of the house (ca. 5.22m x 1.02m), which is provided with a grass carpet and a view of the large courtyard.

    Particularities:
    • The appartement provides a well kept common courtyard which is only accessible by fellow inhabitants off the building;
    • The entire appartement is provided with double glass;
    • Top location just outside of the city centre;
    • A healthy VVE;
    • The appartement is provided with a neat laminated flour (with exception of the kitchen, toilet and the bathroom);
    • The central heating (HR combiketel) was renewed in 2017;
    • The fall and turn windows are equipped with screens;
    • Parking is possible with a parking licence ca. €10,- quarterly;
    • The appartement provides a spacious storage situated in the basement;
    • The appartement provides an energy label E;
    • The service costs consist of a reservation of small and big maintenance, water, cleaning of common areas, electrics common areas and building insurance.

    Koopprijs
    € 339.000,- k.k.

    Meer informatie?

    Adviesgesprek? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen contact met je op.