Deze goed onderhouden twee-onder-1 kap woning woning met garage en sfeervolle tuin is gelegen aan een parallelweg van de doorgaande weg richting Oss en ‘s-Hertogenbosch.

Indeling woning:

Begane grond:
U betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast (elektrische installatie is vernieuwd in 2019), trapkast, garderobe en trapopgang bevinden. Vanuit de hal komt u eerst uit in de keuken. De keuken is 3 jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, zoals gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Via de keuken heeft u toegang naar de woonkamer en de serre. De woonkamer heeft een houten vloer, kachel en grote raampartijen zodat er veel lichtinval is. De serre is een heerlijke ruimte met vloerverwarming waar u uitkijkt op de fijne achtertuin en hier is tevens de opstelling van het witgoed.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bereikt u de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en de badkamer. De eenvoudige badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder op de tweede verdieping. Hier treft u eerst een voorzolder met de CV ketel (2015) en een open ruimte met dakraam.

Garage:
De garage (7.50 x 3.20) is bereikbaar vanaf de oprit. Dit is een ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden.

Tuin:
De achterliggende tuin is keurig aangelegd met gazon, beplanting en bestrating. Door de ruime afmeting kunt u altijd wel een heerlijk plekje in de zon vinden. In de tuin staat een berging en tuinhuisje. En wat een privacy!!!
De rivierdijk aan de schitterende oevers van de Maas ligt praktisch in de achtertuin.

Ligging:
De Provincialeweg voor de deur biedt een vlotte verbinding naar zowel Oss als ‘s-Hertogenbosch. De stadscentra zijn met de auto binnen een kwartier te bereiken. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en diverse sportvoorzieningen zoals een tennisvereniging en voetbalclub.

Bijzonderheden
– perceel van ruim 488 m²
– serre met vloerverwarming
– garage
– geweldige tuin met vrije ligging
– veel mogelijkheden
– rolluiken en zonwering aanwezig