Koopprijs
€ 325.000,- k.k.

Breda – Planciusplein 8


Kenmerken

Koopprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Bouwjaar
1953
Soorten
Geen garage
  • 49
  • Ruim en instapklaar 3-kamerappartement (op de begane grond) met private tuin aan achterzijde en gezamenlijke tuin, gelegen in de wijk Heuvel.

    Het appartement beschikt over een royale living met vaste kast, moderne keuken, 2 royale slaapkamers, strakke badkamer en een private berging.

    In de directe nabijheid bevinden zich diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en het Dr. Stuyckenplein met diverse winkelvoorzieningen. De dorpskern van Princenhage bevindt zich op 5 fietsminuten.

    Het centrum van Breda bevindt zich op 15 fietsminuten.

    De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

    Indeling

    Centrale toegang:
    • Centrale hal, bellentableau, bussenfront, en middels centrale trappenhuis toegang tot het op de begane grond gelegen appartement en de op de 3de verdieping gelegen berging.

    Begane grond:
    • Hal-/entree (ca. 6.15m x 1.09m / 1.80m) voorzien van strakke PVC vloer met vloerverwarming, inbouwkast en vanuit de hal toegang tot het toilet, de living, keuken, slaapkamer I, II en badkamer.
    • Toilet (ca. 1.22m x 1.03m / 0.81m) met zwevend toilet en fonteintje.
    • Vaste kast met opstelplaats HR combiketel Intergas (2022) en verdeler vloerverwarming.
    • Royale living (ca. 8.17m x 4.02m / 4.21m) voorzien van strakke PVC vloer en dubbele vaste kast.
    • Moderne keuken (ca. 3.21m x 1.87m) met PVC vloer, kunststof werkblad met spoelbak met mengkraan, 4-pits kookplaat (inductie), recirculatiekap, oven, koelkast met vriesvak, vaste kast en loopdeur naar de achtertuin.
    • Slaapkamer I (ca. 4.19m x 3.20m) voorzien van PVC vloer en vaste kast.
    • Slaapkamer II (ca. 4.19m x 2.60m) met PVC vloer en vast kast.
    • Strakke badkamer (ca. 1.92m x 1.28m + 0.73m x 0.90m) voorzien van wastafelmeubel, douche met thermostaatkraan, handdouche en regendouche en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.

    Tuin:
    • Achtertuin (ca. 9.53m x 4.50m) voorzien van bestrating.

    Bijzonderheden:
    • Het appartement is in 2021/2022 volledig gemoderniseerd;
    • Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
    • Het gehele appartement is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking;
    • Het appartement is voorzien van een strakke doorlopende PVC vloer met vloerverwarming (m.u.v. de natte ruimtes);
    • Het appartement beschikt over een vernieuwde meterkast 8 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars;
    • Het appartement is voorzien van 2 ruime slaapkamers;
    • Het appartement beschikt over een ruime private berging gelegen op de 3de verdieping;
    • De HR combiketel is in 2022 volledig vernieuwd;
    • De keuken en slaapkamers zijn voorzien van rolluiken;
    • De VvE zal in 2023 het complex voorzien van spouwmuurisolatie;
    • De servicekosten bedragen ca. € 105,– per maand, waarin o.a. begrepen zijn: opstalverzekering, reservering groot en klein onderhoud, verlichting en schoonmaak algemene ruimten;
    • Het appartement is ons inziens met recht te bestempelen als instapklaar.

    Koopprijs
    € 325.000,- k.k.

    Meer informatie?

    Adviesgesprek? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen contact met je op.