In de gewilde wijk Haagse Beemden op kindvriendelijke locatie gelegen, tussenwoning met zonnige en ruime achtertuin op het noordwesten, stenen berging en achterom.

De woning beschikt over een L-vormige living met open keuken, 4 slaapkamers, badkamer, definitief energielabel A en 13 zonnepanelen.

In de directe nabijheid bevinden zich diverse speelvoorzieningen, winkelcentra, openbaar vervoer, NS station Prinsenbeek, onderwijsinstellingen en sportvoorzieningen.

De directe in- en uitvalswegen (A16) zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Hal-/entree (ca. 3.36m x 1.94m / 0.94m) voorzien van laminaatvloer, meterkast, vanuit de hal toegang tot het toilet, living en vaste trapopgang naar de 1e verdieping.
• Meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars, groep t.b.v. zonnepanelen en doorstroomapparaat voor de stadsverwarming.
• Toilet (ca. 1.14m x 0.87m) voorzien van zwevend toilet, fonteintje en ventilatie.
• L-vormige living (ca. 7.87m x 3.16m + 2.65m x 2.11m/1.17m) met laminaatvloer, trapkast, open keuken en loopdeur naar de zonnige achtertuin.
• Open keuken voorzien van kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, 4-pits kookplaat (inductie), afzuigkap, koel-/vriescombinatie (ter overname) en vaatwasser (ter overname).
• Trapkast (ca. 1.44m x 0.85m) met verlichting.

Eerste verdieping:
• Overloop (ca. 1.95m x 1.30m) voorzien van laminaatvloer, toegang tot slaapkamer I,II,III, badkamer en vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
• Slaapkamer I voorzijde (ca. 4.56m x 2.65m) met laminaatvloer en elektrische rolluik.
• Slaapkamer II voorzijde (ca. 3.54m x 2.45m) voorzien van laminaatvloer en elektrische rolluik.
• Slaapkamer III achterzijde (ca. 2.90m x 2.88m) met laminaatvloer en elektrische rolluik.
• Badkamer achterzijde (ca. 2.19m x 1.86m) voorzien van badkamermeubel, inloopdouche met thermostaatkraan en handdouche, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
• Ruime zolderkamer (ca. 4.84m x 5.18m / 4.20m) voorzien van vloerbedekking, dakraam, opstelplaats mechanische ventilatie unit, aansluitingen t.b.v.
wasmachine aansluitingen, bergruimte achter knieschotten en een nokhoogte van ca. 2.97m.

Tuin:
• Voortuin (ca. 5.42m x 2.28m) voorzien van bestrating en grint.
• Zonnige en ruime achtertuin (ca. 10.82m x 5.31m) voorzien van bestrating, borders met beplanting, zithoek, waterkraan, zonnescherm, stenen berging en achterom.
• Stenen berging (ca. 3.02m x 2.03m) voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
• De begane grond is aan de voorzijde voorzien van elektrische rolluiken;
• De gehele 1e verdieping is voorzien van elektrische rolluiken;
• De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van laminaatvloer (m.u.v. toilet en badkamer);
• De 2e verdieping is voorzien van vloerbedekking;
• De woning is aangesloten op stadsverwarming
• De woning beschikt over 13 zonnepanelen (december 2017);
• Het dak van de stenen berging is vernieuwd in 2017;
• De woning beschikt over een ruime en zonnige achtertuin;
• De woning is voorzien van een definitief energielabel A;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.