Koopprijs
€ 285.000,- k.k.

Breda – Heuvelstraat 33a


Kenmerken

Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bouwjaar
1930
Soorten
Geen garage
  • 0
  • Ruime jaren ’30 bovenwoning met zonnig terras op het zuidoosten, gelegen aan de rand van de gewilde wijk Princenhage.

    De bovenwoning beschikt o.a. over een lichte en ruime living, woonkeuken,
    2 slaapkamers, 2 badkamers, balkon en dakterras

    De bovenwoning is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten, speelvoorzieningen, openbaar vervoer en ligt op 5 minuten loopafstand van het gezellige Haagse marktje.

    Het Bruisende centrum van Breda en het Centraal Station zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken.

    De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

    Indeling

    Begane grond:
    • Hal-/entree (ca. 2.19m x 0.90m) voorzien van vernieuwde meterkast en vaste trapopgang naar de 1ste verdieping.
    • Vernieuwde meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.

    Eerste verdieping:
    • Overloop (ca. 3.44 m x 0.95m) voorzien van vloerbedekking.
    • Vaste kast (ca. 0.88m x 0.91m) met opstelplaats HR combiketel Remeha (2019).
    • Living (ca. 8.23m x 3.58m + 2.00m x 2.46) voorzien van schouw, spots, frans balkon (ca. 1.57m x 0.78m).
    • Tussenhal (ca 0.99m 0.96m) met toegang tot badkamer I en de keuken.
    • Badkamer I (ca. 2.28m x 0.83m) voorzien van tegelvloer, douche met thermostaatkraan, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
    • Keuken (ca. 4.91m x 2.52m) met spoelbak, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar het balkon.
    • Balkon (ca. 2.55m x 1.57m) voorzien van een vlonder.

    Tweede verdieping:
    • Slaapkamer I voorzijde (ca. 5.74m / 4.65m x 4.87m) met dakkapel en spots.
    • Slaapkamer II achterzijde (ca. 3.34m x 3.00m) voorzien van laminaat vloer.
    • Badkamer II (ca. 2.20m x 2.23m / 1.83m) met tegelvloer, wastafel, douche met thermostaatkraan, duoblok, designradiator, spots en loopdeur naar het dakterras.
    • Dakterras (ca. 5.15m x 2.91m) voorzien van vlonder en gelegen op het zuidoosten.

    Bijzonderheden:
    • De woning wordt in de huidige staat opgeleverd (dient nog verder afgewerkt te worden);
    • De living heeft een plafondhoogte van ca. 2.95m;
    • De woning beschikt over een dakkapel;
    • De woning heeft een dakterras van ca. 15 m²;
    • In de koopakte zal een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;

    Koopprijs
    € 285.000,- k.k.

    Meer informatie?

    Adviesgesprek? Laat je telefoonnummer achter en wij nemen contact met je op.