In het bruisende stadshart van Breda gelegen, uitstekend onderhouden 2-kamer appartement (op de vijfde woonlaag) met ruim en zonnig balkon op het zuiden met vrij uitzicht op de kerk van Breda en een private berging in het souterrain.

Het appartement beschikt o.a. over een lichte living met open keuken, slaapkamer, vaste kast en badkamer.

Op loopafstand bevinden zich o.a. de Haven van Breda, de Grote Markt, de winkelstraten, supermarkten, openbaar vervoer, het Centraal Station van Breda en diverse sportfaciliteiten.

De directe in- en uitvalswegen zijn goed bereikbaar.

Indeling

Begane grond:
• Centrale hal met video intercominstallatie, bussenfront, middels trappenhuis en liftinstallatie toegang tot het op de vijfde verdieping gelegen appartement en de private berging gelegen in het souterrain.
• Private berging gelegen in het souterrain (ca. 2.67m x 1.55m) voorzien van elektra en verlichting.

Vijfde verdieping:
• Hal-/entree (ca. 2.80m x 1.00m + 0.93m x 0.91m) voorzien van doorlopende laminaatvloer, toegang tot de living, vaste kast, slaapkamer en badkamer.
• Vaste kast (ca. 0.90m x 0.85m).
• Lichte living (ca. 5.04m x 4.38m + 0.95m x 0.93m) met nette laminaatvloer, open keuken en loopdeur naar het zonnige balkon met vrij uitzicht.
• Open keuken voorzien van kunststof werkblad, spoelbak met mengkraan, 4 pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast, vriezer (3 lades), combi-oven, vaatwasser en spots.
• Slaapkamer (ca. 3.33m x 2.31m) met laminaatvloer en rolluik.
• Badkamer (ca. 2.38m x 1.82m) voorzien van tegelvloer, wastafel, hoekdouche met handdouche, duoblok, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, ventilatie en spots.

Balkon:
• Het ruime en zonnige balkon met vrij uitzicht op de kerk van Breda (ca. 4.58m x 1.45m) welke is voorzien van hardhouten terrasplanken en gesitueerd op het zuiden.

Bijzonderheden:
• Het appartement heeft een prachtig vrij uitzicht over het centrum van Breda en de grote kerk;
• Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
• Het appartement beschikt over een doorlopende laminaatvloer (m.u.v. badkamer);
• De slaapkamer is voorzien van een rolluik aan de galerijzijde;
• De living is voorzien van een gladde wandafwerking;
• De vernieuwde meterkast van het appartement bevindt zich naast de voordeur en beschikt over 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• Het appartement is voorzien van blokverwarming;
• Het complex beschikt over een afgesloten gezamenlijke fietsenstalling gelegen in het souterrain;
• De servicekosten voor het appartement bedragen ca. €224,– per maand, dit is inclusief een voorschot op het gebruik van stookkosten (ca. €56,- p.m.);
• Voor parkeren kan gebruik gemaakt worden van de openbare parkeerplaatsen aan de voor- of achterzijde van het complex d.m.v. een parkeervergunning, voor bewoners aan te vragen bij de gemeente.
• Het appartement beschikt over een definitief energielabel E;
• In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.