Vossenberg 17, Prinsenbeek

Op gewilde locatie, in de kindvriendelijke wijk Moleneind in Prinsenbeek gelegen, ruime en goed onderhouden, onder architectuur gebouwde vrijstaande woning, met oprit, garage, dakterras, berging en onder architectuur aangelegde riante tuin met automatische beregeningsinstallatie. De woning beschikt over een professioneel alarmsysteem, 4 ruime slaapkamers, 2 badkamers en 2 toiletten. In de directe nabijheid bevindt zich de dorpskern van Prinsenbeek, het station, diverse onderwijsinstellingen, sportfaciliteiten en winkelcentra. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Het centrum van Breda bevindt zich op 10 autominuten.
Prijs € 499.000
Soort object Woning
Soort woning Villa
Wijk Moleneind
Aantal slaapkamers 4
Inhoud 435 m3
Woonoppervlakte 170 m2
Perceeloppervlakte 371 m2
Oplevering In onderling overleg
Tuin Ja
Garage Ja
Balkon Ja
Begane grond:
Hal-/entree (ca. 2.83m x 2.33m), meterkast (11 groepen met krachtstroom en twee aardlekschakelaars), toilet (ca. 1.32m x 1.27m) met hangcloset, fonteintje en spots, middels vaste trap  toegang tot de eerste verdieping, slaapkamer I (ca. 3.76m x 3.44m) met vaste kast en spots, badkamer I (ca. 2.14m x 1.59m) voorzien van ligbad met thermostaatkraan, wastafel, vaste kast en spots, living (ca. 8.98m x 5.50m/8.30m) met parketvloer, houtkachel, spots, schuifpui naar voortuin en schuifpui naar achtertuin met hordeuren, keuken (ca. 3.04m x 2.53m) is voorzien van dubbele spoelbak, 4-pits kookplaat (keramisch), afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en spots. 
 
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 3.32m x 1.10m) met toegangsluik naar bergzolder, badkamer II (ca. 3.77m x 1.21m) met inloopdouche, thermostaatkraan, wastafel, spots, duoblok toilet en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, slaapkamer II (ca. 4.37m x 3.56m) met vaste kast en laminaatvloer, slaapkamer III (ca. 4.36m x 3.43m) met vaste kast, laminaatvloer en bergkast (ca. 5.44m x 1.00m), bergruimte (ca. 1.76m x 1.08m) met opstelplaats ketel (Brink), slaapkamer IV (ca. 2.64m x 2.53m) met laminaatvloer en bergruimte (ca. 2.53m x 0.80m) met opstelplaats boiler (2007), middels loopdeur toegang tot het terras voorzijde (ca. 2.53m x 2.19m).
 
Tuin:
De  onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin (ca. 13.62m/8.43m x 11.48m) met automatische beregeningsinstallatie is voorzien van bestrating met meerdere terrassen, vijverpartij, poort en toegangshek naar voorzijde woning, diverse borders met  vaste beplanting, tapkraan en stenen berging (ca. 2.79m x 1.90m) met elektra.
 
Garage: 
De garage (ca. 5.14m x 2.79m) is voorzien van elektra, een roldeur naar de oprit, en een loopdeur naar de tuin
 
Bijzonderheden
 
  • De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
  • De voor- en achtertuin zijn onder architectuur aangelegd;
  • De woning beschikt over een professioneel alarmsysteem;
  • De buitenzijde van de woning is in 2011 opnieuw geschilderd;
  • Op de begane grond aan achterzijde is zonnewering geplaatst;
  • De woning is voorzien van screens, behalve achterzijde;
  • Het toilet en beide badkamers zijn in 2003 vernieuwd;
  • De tuin is voorzien van een automatische beregeningsinstallatie;
  • De woning wordt verwarmd middels hete lucht verwarming;
  • De hete lucht verwarming zorgt in de zomer voor verkoeling;
  • De keuken is voorzien van een plintboiler (2007)
  • De warmwatervoorzieningen van beide badkamers geschiedt middels een boiler (2007);
  • Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tapkraan;
  • De ruime oprit biedt plek voor meerdere auto’s;
  • De slaapkamer en badkamer op begane grond zijn uitermate geschikt voor senioren.