Goed afgewerkte vrijstaande villa aan de rand van Princenhage met oprit voor meerdere auto’s, garage voor 2 auto’s, 5 ruime slaapkamers, complete keuken en fraai aangelegde tuin op het zuiden. De woning is gelegen in de nabijheid van de dorpskern van Princenhage, het Liesbos, winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. De diverse uitvalswegen zijn op korte afstand te bereiken. Rotterdam, Tilburg en Antwerpen zijn op 30 autominuten gelegen.
Liesboslaan 93, Breda
.JPG)
| Prijs | € 739.000 |
| Soort object | Woning |
| Soort woning | Villa |
| Wijk | Princenhage |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Inhoud | 670 m3 |
| Woonoppervlakte | 210 m2 |
| Perceeloppervlakte | 1089 m2 |
| Oplevering | in onderling overleg |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Balkon | Ja |
Begane grond:
Hal-/entree (ca. 4.01m x 2.98m) voorzien van travertin vloer, betegeld toilet (ca. 1.39m x 1.14m) met fonteintje en duoblok, meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars), kelder (ca. 2.99m x 1.44m) op stahoogte, thans in gebruik als wijnkelder met een constante temperatuur van ca. 16 graden, werkkamer/slaapkamer (4.26 x 4.13m) met laminaatvloer en wastafel, convectorput dubbele inbouwkast en middels openslaande deuren toegang naar de voortuin, vanuit de hal toegang tot de royale living (ca. 8.72m x 5.95m + 3.35m x 3.21m) voorzien van parketvloer, kalkzandstenen schouw met gashaard, spots en convectorput, middels openslaande deuren en schuifpui toegang tot de achtertuin, ruime keuken (ca. 3.80m x 3.75m) met inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, 5 pits kookplaat (gas), afzuiginstallatie, combi-oven en vaatwasser), proviandkast en loopdeur naar de tuin, middels hardhouten trap toegang tot de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Riante overloop (ca. 9.43m x 2.07m), slaapkamer (ca. 6.01m x 2.98m) met inbouwkast en vaste kast, badkamer (ca. 2.83m x 2.18m) met dubbele wastafel, ligbad, separate douche en loopdeur naar achtergelegen balkon (ca. 7.88m x 1.42m), slaapkamer (3.88m x 3.83m), slaapkamer 3 (ca. 5.90m x 3.12m) met inbouwkast, wastafel en bergkast met opstelplaats gasboiler, slaapkamer 4 (ca. 4.29m x 3.41m) voorzien van knieschotten en Velux dakraam en wastafel, separate wasruimte (1.55m x 1.47m) met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en 2e toilet.
Bergzolder:
Middels trapje toegang tot de bergzolder met tevens opstelplaats HR ketel Nefit Ecomline.
Oprit/Garage:
De royale oprit (ca. 26.41m x 6.20m) biedt plaats aan meerdere auto’s en is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische poort. De garage (ca. 12.14m x 3.69m) is voorzien van elektra en een elektrische deur.
Tuin:
De voortuin (ca. 27.10m x 12.60m) voorzien van een gazon en diverse borders met vaste beplanting, verhoogd terras met tapkraan en elektriciteitsaansluiting.
De achtertuin (ca. 21.30m x 17.10m) is gesitueerd op het zuiden en voorzien van een gazon, terras, verlichting, tapkraan, achterom en loopdeur naar de garage.
Bijzonderheden
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- De woning is voorzien van een beregeningsinstallatie;
- De begane grond aan de achterzijde is voorzien van elektrische zonnewering;
- De garage biedt plaats aan 2 auto’s;
- De royale oprit is voorzien van een op afstand bedienbare elektrische poort;