Kolfbaanstraat 54, Breda

 
Compleet gemoderniseerde en voor de helft uitgebouwde, vooroorlogse hoekwoning met riante tuin (ca. 135m2), eigen achterom, dakkapel, luxe badkamer en 3 slaapkamers. In de directe nabijheid bevinden zich diverse winkels, supermarkten, onderwijsinstellingen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Breda is op loopafstand gelegen. De directe uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Prijs € 227.000
Soort object Woning
Soort woning Eengezinswoning
Wijk Tuinzicht
Aantal slaapkamers 3
Inhoud 300 m3
Woonoppervlakte 110 m2
Perceeloppervlakte 235 m2
Oplevering in onderling overleg
Tuin Ja
Garage Nee
Balkon Nee
Begane grond:
Hal-/entree (ca. 3.95m x 1.78m) met strakke tegelvloer, trapopgang naar eerste verdieping, meterkast (6 groepen en 2 aardlekschakelaars), living (ca. 7.56m x 5.16m/3.29m) voorzien van eikenhouten vloer, bergkast, spots en dubbel openslaande deuren naar de tuin, dichte keuken (ca. 3.24m x 2.36m) uitgerust met spoelbak, 5-pits kookplaat (gas), afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, spots en loopdeur naar de tuin, toilet (ca. 2.36m x 0.99m) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur.
 
Eerste verdieping:
Overloop (ca. 3.67m x 0.97m) met vlizotrap naar de bergzolder met opstelplaats HR combiketel Nefit (2006), slaapkamer I achterzijde (ca. 3.53m x 2.82m) voorzien van spots en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer II (ca. 2.49m x 2.24m) met laminaatvloer, slaapkamer III (ca. 3.57m x 2.07m), luxe badkamer (ca. 2.81m x 2.30m) met design wastafelmeubel, whirlpool, inloopdouche en 2e toilet.
 
 
Tuin:
De riante achtertuin (ca. 17.10m x 8.03m) is voorzien van bestrating, beplanting, vijverpartij, tapkraan, eigen achterom en een ruime houten berging (ca. 8.03m x 3.05m)
 
 
Bijzonderheden
 
  • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
  • De gehele woning is in 2009 voorzien van glad stucwerk;
  • De openslaande deuren op de begane grond zijn in 2009 vervangen;
  • De luxe badkamer is in 2009 geplaatst.