Gaffelstraat 37, Breda

Op uitstekende locatie in het Ginneken gelegen, vooroorlogse tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime berging en zonnige tuin op het westen. De woning is op loopafstand gelegen van het “Ginnekenmarktje”, winkelcentrum “Valkeniersplein” en op enkele autominuten van de diverse uitvalswegen.
Prijs € 189.000
Soort object Woning
Soort woning Eengezinswoning
Wijk Ginneken
Aantal slaapkamers 3
Inhoud 285 m3
Woonoppervlakte 90 m2
Perceeloppervlakte 127 m2
Oplevering In onderling overleg
Tuin Ja
Garage Nee
Balkon Nee
Begane grond:
Hal-/entree (ca. 4.89m x 0.98m), meterkast (4 groepen), bergkast, toilet met duoblok, living (ca. 7.74m x 3.21m) voorzien novilon vloer en elektrische sfeerhaard, tevens rookkanaal aanwezig, open keuken (ca. 2.89m x 1.75m) met 4 pits kookplaat (gas), wasemkap, koelkast en combi- magnetron en vaatwasser, middels loopdeur toegang tot de tuin.
 
Eerste verdieping:
Vaste trap, overloop (ca. 2.98m x 0.97m) met vaste kast, slaapkamer voorzijde (ca. 3.19m x 3.04m) met vaste kast, slaapkamer achterzijde (ca. 4.43m x 3.18m) met vaste kast, badkamer (ca. 1.80m x 1.25m) voorzien van wastafel en douchecabine, slaapkamer achterzijde (ca. 1.78 x 3.43m) met opstelplaats HR combiketel Radson.
 
 
Tuin:
De op het westen gesitueerde tuin (ca 10.34m x 5.24m) is voorzien van sierbestrating, vijverpartij, diverse borders met beplanting, tapkraan, verlichting en een stenen berging (ca. 5.00m x 3.83m)voorzien van elektra, 2 lichtkoepels, spoelbak, wasemkap en een achterom.
 
 
Bijzonderheden
 
  • De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
  • De achterzijde op de begane grond is voorzien van zonnewering.