Dorpstraat 47, Ulvenhout
Het betreft een midden in het dorpscentrum gelegen winkelpand, dat uitstekend geschikt is voor allerlei soorten detailhandelsactiviteiten.
Aan de openbare weg bevinden zich parkeerplaatsen en er bevindt zich een parkeerterrein(tje) in de directe nabijheid.
De locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de A-58 (Eindhoven-Vlissingen) en in de directe nabijheid bevinden zich alle overige winkelfaciliteiten.
Ulvenhout is landelijk gelegen, gesitueerd tussen Breda en de A-58 en heeft een inwonersaantal van ca. 4.650.
| Prijs |
€ 24.000 per jaar |
| Soort object |
Bedrijfsobject |
| Type |
Winkelruimte |
| Locatie |
Ulvenhout |
| Gebruiksoppervlak |
200 m2 |
Oppervlakte/indeling
De winkelruimte heeft totaal een verhuurbaar vloeroppervlak van ca. 200m².
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
-Toilet
-Pantry
-Tegelvloer
-Systeemplafond
Huurcondities
Huurprijs € 24.000,-- per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurperiode 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn één jaar
Huurbetaling per kwartaal vooruit
Bankgarantie 3 maanden huur inclusief BTW
Huurindex jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Oplevering
Het object kan per direct worden aanvaard.
