Raadhuisstraat 5, Roosendaal

In het voetgangersgebied van het stadscentrum en nabij de Markt gelegen winkelruimte.
Alle voorzieningen zoals parkeerfaciliteiten, horecagelegenheden en grote winkelketens bevinden zich in de directe nabijheid.
Prijs € 3.000  per maand
Soort object Bedrijfsobject
Type Winkelruimte
Locatie centrum
Gebruiksoppervlak 175 m2

Oppervlakte/indeling

De winkelruimte ter grootte van in totaal ca. 175m², bestaat uit:
-      Voorste verkoopruimte       :  ca. 85m²;
-      Middelste verkoopruimte     :  ca. 35m²;
-      Achterste verkoopruimte    :  ca. 45m²;
-      Opslagruimte                    :  ca. 9m².
-      Twee ruime etalages
 
 

Voorzieningen

Het object is onder andere voorzien van:
-      cv-installatie;
-      pantry;
-      toilet;
-      kantoortje;
-      eigen nutsvoorzieningen.
 

 

Huurcondities

Huurprijs                    :   € 36.000,00 per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurperiode                :   5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn              :   één jaar
Huurbetaling                :   per kwartaal vooruit
Bankgarantie               :   ter grootte van 3 maanden huurverplichting
Huurindex                   :   jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
 
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
 
 
Oplevering
Het object kan in onderling overleg worden aanvaard.