Gastelseweg 147, Roosendaal

Het betreft de locatie van Bluekens Volvo die met ingang van 1 januari 2007 naar haar nieuwe locatie aan de Vlierwerf verhuisd is. De bebouwing bestaat uit een showroom met kantoor, magazijn en werkplaats, alsmede een groot en deels verhard buitenterrein. Het totale perceel bedraagt 9.395m². De locatie is gelegen nabij het bedrijventerrein Borchwerf en heeft een snelle aansluiting naar de A-17 (Rotterdam-Roosendaal).
Prijs € 1.550.000
Soort object Bedrijfsobject
Type Bedrijfsruimte
Locatie Bavel
Perceeloppervlakte 9395 m2

Oppervlakte/indeling

Het garagebedrijf heeft een verhuurbaar oppervlak van:
-Showroom                                       ca.     925m²
-Magazijn/expeditieruimte              ca.     160m²
-Entresol                                            ca.       80m²
-Werkplaats                                       ca.     480m²
-Totaal                                                ca. 1.645m²
 

Voorzieningen

De showroom is onder andere voorzien van:
-Heaters
-Tegelvloer
-Aluminium pui
-Toiletgroep
-Drie kantoorkamers
 
In het magazijn bevindt zich een expeditieruimte, een entresol en een overheaddeur aan achterzijde. De werkplaats heeft twee overheaddeuren, een olie/vetafscheider, kleedruimte met toiletgroep en een kantine.
 

Bestemming

Bedrijfsdoeleinden (zie de bepalingen van het als bijlage bijgevoegde bestemmingsplan).
 

Kadastrale gegevens

Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie B  nummers 7170 en 5938, groot 7.735m² en 1.660m².

Koopsom

€ 1.550.000,-- k.k.
(zegge éénmiljoenvijfhonderdvijftigduizend euro)
 
 

Huurcondities

Huurprijs                       € 100.000,00 per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurperiode                     5 jaar + 5 optiejaren
Opzegtermijn                   eén jaar
Huurbetaling                    per kwartaal vooruit
Bankgarantie                   3 maanden huur inclusief BTW
Huurindex                         jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
 
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
 
 
Oplevering
In onderling overleg.
 
 
Bijzonderheden
Voor de buurman van nummer 145 bestaat een recht van overpad overeenkomstig de stippellijn zoals op de kadastrale tekening is aangegeven.