Willemstraat 14, Breda

In klassiek pand gelegen kantoor- /winkelruimte.
Vanaf het Centraal Station via de Willemstraat en Park Valkenberg komt u in het Stadscentrum uit.
De locatie is uitstekend bereikbaar met zowel eigen als openbaar vervoer.
Langs de openbare weg is voldoende parkeergelegenheid (betaald).
Zeker met het oog op de toekomstige ontwikkelingen van dit gebied (Stationsgebied) kunnen we hier spreken over een toplocatie.
Prijs € 1.250  per maand
Soort object Bedrijfsobject
Type Kantoorruimte
Locatie Centrum
Gebruiksoppervlak 90 m2

Oppervlakte/indeling

De ruimte bestaat uit:
-                      kantoor-/winkelruimte: ca. 70m²
-                      kelderruimte: ca. 20m²
 
 

Voorzieningen

Het object is onder anderen voorzien van:
-          sanitaire voorziening;
-          keukentje;
-          systeemplafonds met geïntegreerde verlichtingsarmaturen;
-          mechanische ventilatie;
-          cv-installatie.
 
 

Huurcondities

Huurprijs                    :   € 1.250,00 per maand (BTW-vrij)
Energielevering            :   voor eigen rekening
Huurperiode                :   5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn              :   één jaar
Huurbetaling                :   per kwartaal vooruit
Bankgarantie               :   ter grootte van 3 maanden huurverplichting
Huurindex                   :   jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
 
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
 
 
 
 
Oplevering
Het object kan per direct worden aanvaard