Bereikbaarheid
Bereikbaarheid per auto
Het gebied ‘Westerhage’ ligt direct langs de snelweg A16 (Antwerpen/Breda/Rotterdam) dichtbij een tweetal op- en afritten. Tevens is het kantorenpark snel te bereiken via de zuidelijke rondweg, Ettensebaan en Princenhagelaan.
We kunnen hier spreken van een met eigen vervoer perfect bereikbare locatie.
Bereikbaarheid per OV
Op loopafstand van het object zijn bushaltes aanwezig van waaruit diverse busverbindingen worden onderhouden met onder meer het stadscentrum van Breda.
Oppervlakte/indeling
|
|
Metrage (v.v.o.’s)
|
parkeerplaatsen
|
|
Herenhuis A
|
ca. 307
|
6
|
|
Herenhuis B
|
ca. 309
|
6
|
|
Herenhuis C
|
ca. 309
|
6
|
|
Herenhuis D
|
ca. 309
|
6
|
Herenhuis B kan per etage vanaf 103m² gehuurd worden.
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- eigen entree;
- voorzieningen ten behoeve van pantry;
- vlak afgewerkte cementdekvloer;
- luchtbehandeling- en verwarmingssysteem;
- kabelgoten voorzien van elektra met ruimte voor databekabeling;
- afgewerkte bouwkundige wanden;
- afgewerkte plafonds voorzien van verlichtingsarmaturen;
- sanitaire voorzieningen met luxe sanitair.
Huurcondities
Huurprijzen
Herenhuis A : € 56.000,00
Herenhuis B : € 55.000,00
Herenhuis C : € 55.000,00
Herenhuis D : € 55.000,00
De huurprijzen zijn per jaar (prijspeil maart 2009) en te vermeerderen met BTW.
Servicekosten : nog nader te bepalen.
Huurperiode : 5 jaar met 5 optiejaren voor de Herenhuizen;
Opzegtermijn : één jaar;
Huurbetaling : per kwartaal vooruit;
Bankgarantie : 3 maanden huurverplichtingen, incl. BTW;
Huurindex : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vast
