Overakkerstraat 2, Breda

Representatieve kantoorverdieping gelegen op een uitstekende locatie tegenover het Valkeniersplein in Breda Zuid.
Deze kantoorruimte, op de tweede verdieping van een modern kantoorpand (2002), is voorzien van grote raampartijen rondom, eigen sanitair en keukenblok.
Het object is gelegen op een zichtlocatie aan de rand van het Ginneken met een uitstekende bereikbaarheid vanuit de stad en de zuidelijke rondweg (A16 Breda/Rotterdam) en A27 (Breda/Utrecht).
In de directe omgeving zijn voldoende onbetaalde parkeerplaatsen aanwezig alsmede openbaar vervoer voor de deur.
Prijs € 475  per maand
Soort object Bedrijfsobject
Type Kantoorruimte
Locatie Ginneken
Gebruiksoppervlak 35 m2

Oppervlakte/indeling

De kantoorruimte heeft een oppervlak van ca. 35m².
 
 

Voorzieningen

Het object is onder andere voorzien van:
-      Afgewerkte wanden en vloeren;
-      Systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
-      Draai-kiepramen;
-      Pantry;
-      Toilet;
-      Wandkast.
 

 

Huurcondities

Huurprijs                    :   € 475,00 per maand (BTW-vrij)
Servicekosten              :   € 75,00 per maand als voorschot voor gas, water en electra
Huurperiode                :   nader overeen te komen
Huurbetaling                :   per maand vooruit
Bankgarantie               :   2 maanden huur
Huurindex                   :   jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
 
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
 
Oplevering
Het object kan per 1 januari 2012 worden aanvaard.