Object
Het gebouw is gerealiseerd in 1997 en bestaat in zijn totaliteit uit twee bedrijfshallen met drie overheaddeuren en een kantoorsectie over twee bouwlagen.
Tevens heeft het gebouw voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein.
Oppervlakte/indeling
Het bedrijfsgebouw ter grootte van in totaal 1.903m², bestaat uit:
Bedrijfshal I : ca. 778m²
kantoren : ca. 300m²
Bedrijfshal II : ca. 825m²
Totaal : ca. 1.903m²
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
Hal I met kantoor:
- receptie;
- toiletgroepen;
- systeemplafonds met geïntegreerde verlichting;
- airco-units op verdieping;
- alarm;
- 2 overheaddeuren (elektrisch);
- gasgestookte heater;
- vrije hoogte 6,5m;
- lichtstraat;
- betonvloer.
Hal II:
- 1 overheaddeur (elektrisch);
- gasgestookte heater;
- vrije hoogte 6,5m;
- lichtstraat;
- betonvloer.
Kadastraal
Gemeente: Breda
Sectie: H
Nummers: 7473 en 9780
Groot: 2.948m²
Bestemming
Bedrijfsdoeleinden –B-.
Huurcondities
Huurprijs hal I met kantoor : € 65.000,00 per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurprijs hal II : € 40.000,00 per jaar (te vermeerderen met BTW)
Huurperiode : nader overeen te komen
Opzegtermijn : nader overeen te komen
Huurbetaling : per maand vooruit
Bankgarantie : 3 maanden huur inclusief BTW
Huurindex : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op
basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer
volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle
Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal
Bureau voor de Statistiek
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Koopsom:
Hal I met kantoor : € 700.000,00 k.k.
Hal II : € 435.000,00 k.k.
Oplevering
Het object kan in onderling overleg worden aanvaard.
.JPG)