Het betreft een functionele kantoor-praktijkruimte gelegen in de wijk Belcrum, nabij station CS en het stadscentrum.
Tevens een snelle aansluiting op de noordelijke rondweg naar de A16 en A27.
Kwartelstraat 1, Breda
| Prijs | € 950 per maand |
| Soort object | Bedrijfsobject |
| Type | Kantoorruimte |
| Locatie | Belcrum/Doornbos |
| Gebruiksoppervlak | 100 m2 |
Oppervlakte/indeling
De ruimte heeft een verhuurbaar vloeroppervlak van in totaal ca. 100m², bestaande uit:
- kantoorruimte : ca. 45m²
- opslagruimte : ca. 30m²
- Tussenruimte/keuken : ca. 25m²
Voorzieningen
Het object is onder andere voorzien van:
- cv-installatie;
- keukentje;
- toilet;
- binnenplaatsje.
Huurcondities
Huurprijs : € 950,00 per maand (vrij van BTW)
Energiekosten : € 120,00 per maand (ex. BTW), op basis van een
verrekenbaar voorschot voor gas, water en elektra.
Voor water wordt een vast bedrag van € 10,00 per maand
(ex. BTW) berekend en voor gas en elektra € 110,00 per
maand (ex. BTW), waarbij elektra verrekend wordt middels
tussenmeters en gas op basis van 50/50 met de
bovenwoning.
Huurperiode : nader overeen te komen
Opzegtermijn : nader overeen te komen
Huurbetaling : per kwartaal vooruit
Bankgarantie : 3 maanden huur inclusief BTW
Huurindex : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Oplevering
Het object kan per direct worden aanvaard.