De kantoorruimte bestaande uit 2 etages van elk 305m2 is gelegen aan het busstation, waar alle stads- en streekbussen stoppen, in het stadscentrum van Breda, op 50m afstand van het drukke voetgangersdomein. Deze kantoorruimte bevindt zich direct tegenover Bart Smit, Big Bazar en Mc Donalds. De buren zijn Delifrance, Dynabyte, Schoonenberg Hoorcomfort en de Zara. Parkeren kan in de directe omgeving in drie parkeergarages (Barones, Concordiastraat en Q-Park Markendaalseweg). Deelhuur is bespreekbaar.
Karnemelkstraat 6-3, Breda
| Prijs | € 70 per m2 |
| Soort object | Bedrijfsobject |
| Type | Kantoorruimte |
| Locatie | Centrum |
| Inhoud | 1800 m3 |
| Gebruiksoppervlak | 610 m2 |
| Perceeloppervlakte | 610 m2 |
Oppervlakte/indeling
1e etage kantoor : ca. 305m² v.v.o.
2e etage kantoor : ca. 305m² v.v.o.
Totaal : ca. 610m² v.v.o.
Voorzieningen
De kantooretages zijn onder andere voorzien van:
- Keuken (2e etage);
- Lift;
- C.v.-installatie;
- Betonnen vloeren;
- Toiletgroep;
- Systeemplafonds (bestaande);
- Verlichtingsarmaturen (bestaande).
Huurcondities
Huurprijs : vanaf € 70,00 per m²/per jaar (BTW-vrij)
Servicekosten : nog nader te bepalen
Huurperiode : 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn : één jaar
Huurbetaling : per kwartaal vooruit
Bankgarantie : 3 maanden huur
Huurindex : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Oplevering
Het object kan in onderling overleg worden aanvaard.