De winkelruimte van ca. 100m2 is gelegen aan het busstation, waar alle stads- en streekbussen stoppen, in het stadscentrum van Breda, op 50m afstand van het drukke voetgangersdomein. Deze winkelruimte bevindt zich direct tegenover Bart Smit, Big Bazar en Mc Donalds. De buren zijn Delifrance, Dynabyte, Schoonenberg Hoorcomfort en de Zara. Parkeren kan in de directe omgeving in drie parkeergarages (Barones, Concordiastraat en Q-Park Markendaalseweg). Eventueel is de winkelunit (ca. 120m2) aan de linkerzijde ook bij te huren + ca. 305m2 op de eerste etage.
Karnemelkstraat 6-2, Breda
| Prijs | € 2.500 per maand |
| Soort object | Bedrijfsobject |
| Type | Winkelruimte |
| Locatie | Centrum |
| Inhoud | 400 m3 |
| Gebruiksoppervlak | 100 m2 |
| Perceeloppervlakte | 100 m2 |
Oppervlakte/indeling
Begane grond winkel : ca. 100m² v.v.o.
Voorzieningen
De winkelunit wordt casco opgeleverd.
Huurcondities
Huurprijs winkel : € 2.500,00 per maand (BTW-vrij)
Servicekosten : nog nader te bepalen
Huurperiode : 5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn : één jaar
Huurbetaling : per kwartaal vooruit
Bankgarantie : 3 maanden huur
Huurindex : jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
Oplevering
Het object kan in onderling overleg worden aanvaard.