Haagdijk 135, Breda

Het betreft een aan de Haagdijk gelegen winkelruimte. Deze locatie grenst tegen het kernwinkelapparaat met alle winkelfaciliteiten op een steenworp afstand. De Haagdijk zelf wordt gekenmerkt door een grote variëteit aan detailhandelsondernemingen.
In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid (betaald).
De winkel beschikt over een eigen binnenplaats, die plaats biedt aan maximaal twee auto’s, afsluitbaar met een overheaddeur en bereikbaar via de achterzijde van het pand.
Prijs € 19.500  per jaar
Soort object Bedrijfsobject
Type Winkelruimte
Locatie Centrum
Gebruiksoppervlak 175 m2

Oppervlakte/indeling

De winkelruimte ter grootte van in totaal 175m², bestaat uit:
verkoopruimte         :  ca. 125m²
magazijnruimte        :  ca. 50m²
buitenruimte            :  ca. 40m²
 
 

Voorzieningen

Het object is onder andere voorzien van:
-      cv-installatie;
-      toilet;
-      keukentje.
 

 

Huurcondities

Huurprijs                    :   € 19.500,00 per jaar (BTW-vrij)
Huurperiode                :   5 jaren met 5 optiejaren
Opzegtermijn              :   één jaar
Huurbetaling                :   per kwartaal vooruit
Bankgarantie               :   3 maanden huur inclusief BTW
Huurindex                   :   jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
 
De overige huurcondities zullen worden opgesteld conform de “Huurovereenkomst kantoorruimte” en bijbehorende “Algemene Bepalingen” zoals door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.
 
 
Bijzonderheden
Het gehele pand, inclusief verhuurd bovenhuis (kamer verhuur) is tevens te koop. De koopsom bedraagt € 529.000,00 k.k. en de netto huuropbrengst van het bovenhuis bedraagt € 20.000,00 per jaar.
 
 
Oplevering
Het object kan per direct worden aanvaard.
 
Nadere informatie